关于家源

1.    家源是什么机构？

家源是拥有经考文垂政府审核的，具备PRS房屋中介资格证，拥有HISCOX商业保险 ， My deposit押金存放保障以及HMO物业管理资质的挂牌房产中介公司。

公司由华威大学2010年毕业的前学姐创办，业务范围包含房产出租，出售，管理及物业修缮等。

 

2.    房子是否“房东直租”？

“房东直租”只是家源对所托租物业最基本的要求，既房东只要选择与家源合作，必须承诺家源租客享有房东自身出租或该物业在任何其他平台出租时的最低价。

 

3.    家源与其它中介的不同？

真实可靠，十年品牌 ----- 所有房源均经过实地审核。市中心实体店铺，运营已超过十年。

优势房源，性价保障 ----- 精选步行可达学校的区域，环境好，安全系数高。

专业售前，良心推荐 ----- 专业且具有经验的固定团队，掌握生活所需各类信息，拒绝欺诈隐瞒。

金牌售后，贴心管家 ----- 长时间微信在线接待报修，可即时协助解决常规问题。

急速出勤，放心生活 ----- 外勤团队基本在24小时内处理报修，或给出解决方案。

 

4.    有多少种出租方式？

一共四种。

i)         家源物业：家源产权，家源招租和管理 ，对物业做全权决定，第一时间解决问题。

ii)       全权委托：家源招租，家源管理 ，拥有高度决定权，代表房东处理房子相关事项。

iii)      委托管理：房东招租，租客与房东签订合同，家源承担租期内房屋维修管理。

iv)      房东直租：家源招租，租客与房东签订合同，房东承担后续一切管理。

 

5.    为什么会有多种出租类型？

家源并不盲目接受所有委托，当某些房源没有满足设定要求或审核不通过将被谢绝加入；

家源会进行房东身份检验及房源合法出租的多重审核；审核通过后房东可自由选择出租的方式 。

 

6.    是否收取中介费

按照英国相关法规，中介不可向租客收取中介费。家源不从租客方收取任何中介费。

家源的盈利模式是对物业的管理，该费用由房东支付。

 

7.    为什么房东愿意花钱购买家源的服务？

家源的房东有手握多套资产的专业投资人，有正职朝九晚五的小投资业主，有的住在附近，也有的早已移居海外。他们希望利用家源多年的品牌效益吸引到更优质房客，同时更想摆脱租住过程中繁杂而琐碎的各种报修维护。投资的根本就是想拥有更轻松美好的生活。

 

8.    为何支付房款时间会有不同？可以月付吗？有租期转短的房源吗？

不同的房东根据往年出租经验会选择不同的收款方式。

通常地理位置有优势且质量好的房源会有较早结款日期。有的房东为了增加吸引力选择在入住后结款。租客可以根据自己的需求来选择。

如有英国本地担保人承保或是奖学金获得者，可以申请按月支付房租 。

家源有不同租期的房源，咨询时可提前告知所需时段，售前团队将乐意为您筛选推荐。

 

 

 

 

9.    家源有转租服务吗？

有的。协助同学的转租是家源的特色服务之一。在家源订房后无论是出于何种原因需要转租，家源的全方位销售渠道也将为同学打开。我们会积极配合，广而告知，帮助到有需要的同学完成转租，并签订正规合法的转租合同。

 

10.  家源有哪些附加的活动？

家源的策划会始终以租客的生活需求为重心，比如包车接机活动，提供兼职及实习机会，免费行李寄存，以及长期免费帮助清除垃圾等。